栃木県/ウツノミヤテラス(Utsunomiya Terrace)がグランドオープン!ヨークベニマルも出店へ!

ウツノミヤテラス

栃木県宇都宮市の「宇都宮駅東口地区整備事業」で建設が進められていた「ウツノミヤテラス(Utsunomiya Terrace)」が2022年8月26日(金)午前10時にグランドオープンしました。

当日は午前9時30分からのオープニングセレモニーで市長や関係者による挨拶とテープカットが行われ開業を祝いました。

今回オープンした「ウツノミヤテラス」はJR宇都宮駅2階の連絡通路から直結しており、新幹線改札口から約300mの距離にあります。

ウツノミヤテラス

ウツノミヤテラス2階交流広場より

宇都宮駅東口地区整備事業とは?

JR宇都宮駅東口の再開発事業で野村不動産屋や住友商事などの17社によって総工費455億円にも及ぶ大規模再開発事業です。

ウツノミヤテラスは「宇都宮駅東口地区整備事業」で中核と位置付けされる施設で、スーパー、家電量販店、飲食店、オフィス、ホテル等で構成される地上14階建て複合施設になります。その他、敷地内には分譲マンション、医療施設、コンベンション施設、次世代路面電車「LRT」の発着施設が建設されます。

同事業では第一弾として医療施設「宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院」が2021年12月に開院し、第二弾として分譲マンション「プラウド宇都宮」が2022年6月に竣工、第三弾として今回の「ウツノミヤテラス」のグランドオープンとなります。

今後はウツノミヤテラス隣に建設が進む大型コンベンションセンター「ライトキューブ宇都宮」が11月に完成し共用が始まる予定です。

また次世代型路面電車LRTの開業が2023年3月に予定されていましたが、工事の遅れにより2023年8月開業の見込みとなったようです。

 

宇都宮駅東口再開発事業完成CG

野村不動産「新築分譲マンション・プラウド宇都宮」竣工より引用

 

 

宇都宮駅東口地区再開発事業

宇都宮駅東口地区再開発事業の施設配置図になります。

ウツノミヤテラスの主なテナントは?

施設に出店した主なテナントは1階にスーパー「ヨークベニマル」、2階に宇都宮餃子「みんみん」、3階に100円ショップー「ダイソー」、4階に家電量販店「コジマ×ビクカメラ」となっています。

また3階には「コメダ珈琲店ウツノミヤテラス店」が今年の11月オープン予定になってます。

その他の出店テナント詳細は下記のリンクを参照ください。

※ウツノミヤテラスショップガイドページへリンク

 

ウツノミヤテラス

ウツノミヤテラスの入り口に掲示されている案内看板

同施設1階に「ヨークベニマル宇都宮テラス店」が出店!

ウツノミヤテラスの1階にはスーパーヨークベニマルもテナント出店しました。

ヨークベニマルは福島県郡山市に本社を置き、栃木県内には35店舗を展開し、宇都宮市内では12店舗が営業している栃木県民の皆さんにも馴染みのあるスーパーマーケットです。

※ヨークベニマル宇都宮テラス店開店のお知らせへリンク

 

 

ヨークベニマル宇都宮テラス店

ヨークベニマル宇都宮テラス店

 

 

ヨークベニマル宇都宮テラス店レイアウト

ヨークベニマル宇都宮テラス店の店内レイアウト

 

栃木県内のヨークベニマル店舗は主に郊外に立地した広い駐車場を完備する店舗であり、今回はヨークベニマル初となる大都市駅近物件への出店に業界では注目が集まりました。

高齢化社会が進む昨今、生活に便利な都市圏に移住する「都心回帰」が進み、生活インフラでもあるスーパーマーケットの必要性が高まっています。

車社会の栃木県で駅近物件への出店に多少不安視されましたが、ウツノミヤテラス出店テナントと共用する480台収容可能な立体駐車場が併設してあり心配は無用です。

 

ウツノミヤテラス駐車料金割引

買い物した金額によって最大3時間の割引となります

 

しかも宇都宮東口は西口と比べて道路も広く交通量も少ないので車で容易に行くことができ、駐車料金も30分は無料となっていて24時間駐車しても1F〜3Fの下層階だと1300円、4F〜の上層階は1100円と比較的安価な駐車料金の設定になっています。基本は20分100円になります。

 

ウツノミヤテラス駐車料金

ウツノミヤテラスに隣接する立体駐車場の料金

 

ヨークベニマル宇都宮テラス店は大都市の駅近店舗にふさわしいハイセンスでスタイリッシュな店舗となっていて品揃え、品質ともに素晴らしく「さすがヨークベニマル」といった印象を強く受けました。

またヨークベニマル店舗の目の前には次世代型路面電車「LRT」の発着停留所も建設中で、開業すれば更なる集客が見込まれます。

ちなみに開業予定は2023年8月となっています。

 

最後に・・・

今まで宇都宮駅東口といえば大人の飲食店が多く営業しているアダルティックな雰囲気が漂う街でしたが、今回の「ウツノミヤテラス」のオープンにより若者層やファミリー層も気軽に行ける新たな街に生まれ変わった印象を受けました。

今後は大型コンベンションセンター「ライトキューブ宇都宮」と次世代型路面電車「LRT」の開業を控え、宇都宮駅東口地域がますます発展していきます。

また当初「宇都宮駅東口地域整備事業」で敷地一角に誘致が検討されていた高級ホテルが資金調達の難航で計画が白紙になり、計画予定地の現在は更地の状態になっており、今後の土地利活用計画にも注目が集まっています。

ということで、いろんな商業施設が集り栃木の魅力がいっぱいの宇都宮駅東口「ウツノミヤテラス」へぜひ一度行ってみてはいかがでしょか。

 

ウツノミヤテラス

ウツノミヤテラスに関する気になったツイートのまとめ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ウツノミヤテラスへのアクセス

住所:栃木県宇都宮市宮みらい1番1号/宇都宮駅東口直結/駐車場480台収容可

 

 

 

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